Convergencia contable internacional: hacia un nuevo modelo de contabilización de arrendamientos

Aracely Sanchez Serna; Edgar Emilio Salazar Baquero

Convergencia contable internacional: hacia un nuevo modelo de contabilización de arrendamientos

Translated title of the contribution: International accounting convergence: towards a new model of rent accounting

Aracely Sanchez Serna
, Edgar Emilio Salazar Baquero

Research output: Contribution to journal › Article › peer-review

Abstract

Rental has become an important financing source for entities of different kinds and sizes all over the world. These contracts generally affect –in a meaningful way- the financial position, results and cash flow of an en-tity. For that reason, it is crucial to understand and analy-ze the essence of rental contracts, so that the information presented in financial states allows users to adequately acknowledge the nature of the agreement and the impact it generates. In the frame of the process of convergence ca-rried on by the International Accounting Standard Board, IASB, and the American regulator Financial Accounting Standard Boar, FASB, the need of revising and improving various aspects of the accounting of rental contracts. The sketch of discussion on rentals presented in March, 2009, came as a product of the deliberation carried on by these organisms. This document elucidates the failures of the current accounting model, and presents a wide variety of issues analyzed in the process, whereby a new proposal of the accounting of rental contracts is made. These contracts generate rights and duties for the tenant. From the analy-sis of these rights and duties, the conclusion that some of them perform the functions of actives and passives was reached. The new accounting model requires recognition of actives and passives derived from rental contracts. The manner of measuring these actives and passives required a study of different proposals that came to the result of a mediation model comprised of similar actives and passives. The accounting treatment of the particular characteris-tics of a rental contract – like the options of purchase and renovations, contingent rentals and guaranteed residual values- have raised controversy among participants. In the decisions made after the sketch of discussion, both the IASB and the FASB have restated most of their positions on the accountancy of these elements. Finally, the last chapter of this document pays special attention on revising the im-pact that the proposed model can generate in the financial information presented by Small and Medium Business in Colombia

Translated title of the contribution	International accounting convergence: towards a new model of rent accounting
Original language	Spanish
Pages (from-to)	67-121
Number of pages	56
Journal	Cuadernos de Contabilidad
Volume	11
Issue number	28
State	Published - 30 Jun 2010

Access to Document

https://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cuacont/article/view/3177/2417

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@article{4d7fe31ab9ed4a04ac56c1d98249778c,

title = "Convergencia contable internacional: hacia un nuevo modelo de contabilizaci{\'o}n de arrendamientos",

abstract = "El arrendamiento se ha constituido en el mundo en una fuente importante de financiaci{\'o}n para entidades de diferentes tipos y tama{\~n}os. Estos contratos por lo general afectan de manera significativa la posici{\'o}n financiera, los resultados y los flujos de efectivo de una entidad. Por tanto, se hace indispensable comprender y analizar la esencia de los contratos de arrendamiento, de manera que la informaci{\'o}n que se presenta en los Estados Financieros permita a los usuarios conocer adecuadamente la naturaleza del acuerdo y el impacto que {\'e}ste genera. En el marco del proceso de convergencia adelantado por el regulador contable internacional IASB, International Accounting Standards Board y el regulador contable estadounidense FASB, Financial Accounting Standards Board, se ha venido analizando la necesidad de revisar y mejorar varios aspectos de la contabilizaci{\'o}n de los contratos de arrendamiento. Producto de las deliberaciones adelantadas por estos organismos, surgi{\'o} el Borrador de discusi{\'o}n sobre arrendamientos , presentado en marzo de 2009. El Borrador de discusi{\'o}n evidencialas fallas del modelo contable existente y presentauna gran cantidad de asuntos analizados en el proceso, ara{\'i}z de lo cual se realiza una nueva propuesta de contabilizaci{\'o}nde los contratos de arrendamiento. Los contratosde arrendamiento generan derechos y obligaciones para elarrendatario. Un an{\'a}lisis de los derechos y obligaciones logr{\'o}llevar a la conclusi{\'o}n de que algunos de {\'e}stos cumplenlas definiciones de activos y pasivos. El nuevo modelo decontabilizaci{\'o}n requiere el reconocimiento de los activos ypasivos derivados de un contrato de arrendamiento. La formade medir estos activos y pasivos requiri{\'o} un estudio dediferentes propuestas, que dieron como resultado un modelode medici{\'o}n consistente con activos y pasivos similares.El tratamiento contable de las caracter{\'i}sticas particularesde un contrato de arrendamiento –como las opciones decompra o renovaci{\'o}n, las rentas contingentes y los valoresresiduales garantizados– han generado controversia entrelos participantes. En las decisiones alcanzadas con posterioridadal Borrador de discusi{\'o}n, el IASB y el FASB han reafirmadola mayor{\'i}a de sus posiciones sobre la contabilizaci{\'o}nde estos elementos. Finalmente, el {\'u}ltimo cap{\'i}tulo de este documento dedica especial atenci{\'o}n a revisar el impactoque el modelo propuesto puede generar en la informaci{\'o}nfinanciera que presentan las pyme en Colombia.",

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TY - JOUR

T1 - Convergencia contable internacional: hacia un nuevo modelo de contabilización de arrendamientos

AU - Sanchez Serna, Aracely

AU - Salazar Baquero, Edgar Emilio

PY - 2010/6/30

Y1 - 2010/6/30

N2 - El arrendamiento se ha constituido en el mundo en una fuente importante de financiación para entidades de diferentes tipos y tamaños. Estos contratos por lo general afectan de manera significativa la posición financiera, los resultados y los flujos de efectivo de una entidad. Por tanto, se hace indispensable comprender y analizar la esencia de los contratos de arrendamiento, de manera que la información que se presenta en los Estados Financieros permita a los usuarios conocer adecuadamente la naturaleza del acuerdo y el impacto que éste genera. En el marco del proceso de convergencia adelantado por el regulador contable internacional IASB, International Accounting Standards Board y el regulador contable estadounidense FASB, Financial Accounting Standards Board, se ha venido analizando la necesidad de revisar y mejorar varios aspectos de la contabilización de los contratos de arrendamiento. Producto de las deliberaciones adelantadas por estos organismos, surgió el Borrador de discusión sobre arrendamientos , presentado en marzo de 2009. El Borrador de discusión evidencialas fallas del modelo contable existente y presentauna gran cantidad de asuntos analizados en el proceso, araíz de lo cual se realiza una nueva propuesta de contabilizaciónde los contratos de arrendamiento. Los contratosde arrendamiento generan derechos y obligaciones para elarrendatario. Un análisis de los derechos y obligaciones logróllevar a la conclusión de que algunos de éstos cumplenlas definiciones de activos y pasivos. El nuevo modelo decontabilización requiere el reconocimiento de los activos ypasivos derivados de un contrato de arrendamiento. La formade medir estos activos y pasivos requirió un estudio dediferentes propuestas, que dieron como resultado un modelode medición consistente con activos y pasivos similares.El tratamiento contable de las características particularesde un contrato de arrendamiento –como las opciones decompra o renovación, las rentas contingentes y los valoresresiduales garantizados– han generado controversia entrelos participantes. En las decisiones alcanzadas con posterioridadal Borrador de discusión, el IASB y el FASB han reafirmadola mayoría de sus posiciones sobre la contabilizaciónde estos elementos. Finalmente, el último capítulo de este documento dedica especial atención a revisar el impactoque el modelo propuesto puede generar en la informaciónfinanciera que presentan las pyme en Colombia.

AB - El arrendamiento se ha constituido en el mundo en una fuente importante de financiación para entidades de diferentes tipos y tamaños. Estos contratos por lo general afectan de manera significativa la posición financiera, los resultados y los flujos de efectivo de una entidad. Por tanto, se hace indispensable comprender y analizar la esencia de los contratos de arrendamiento, de manera que la información que se presenta en los Estados Financieros permita a los usuarios conocer adecuadamente la naturaleza del acuerdo y el impacto que éste genera. En el marco del proceso de convergencia adelantado por el regulador contable internacional IASB, International Accounting Standards Board y el regulador contable estadounidense FASB, Financial Accounting Standards Board, se ha venido analizando la necesidad de revisar y mejorar varios aspectos de la contabilización de los contratos de arrendamiento. Producto de las deliberaciones adelantadas por estos organismos, surgió el Borrador de discusión sobre arrendamientos , presentado en marzo de 2009. El Borrador de discusión evidencialas fallas del modelo contable existente y presentauna gran cantidad de asuntos analizados en el proceso, araíz de lo cual se realiza una nueva propuesta de contabilizaciónde los contratos de arrendamiento. Los contratosde arrendamiento generan derechos y obligaciones para elarrendatario. Un análisis de los derechos y obligaciones logróllevar a la conclusión de que algunos de éstos cumplenlas definiciones de activos y pasivos. El nuevo modelo decontabilización requiere el reconocimiento de los activos ypasivos derivados de un contrato de arrendamiento. La formade medir estos activos y pasivos requirió un estudio dediferentes propuestas, que dieron como resultado un modelode medición consistente con activos y pasivos similares.El tratamiento contable de las características particularesde un contrato de arrendamiento –como las opciones decompra o renovación, las rentas contingentes y los valoresresiduales garantizados– han generado controversia entrelos participantes. En las decisiones alcanzadas con posterioridadal Borrador de discusión, el IASB y el FASB han reafirmadola mayoría de sus posiciones sobre la contabilizaciónde estos elementos. Finalmente, el último capítulo de este documento dedica especial atención a revisar el impactoque el modelo propuesto puede generar en la informaciónfinanciera que presentan las pyme en Colombia.

UR - https://revistas.javeriana.edu.co/index.php/cuacont/article/view/3177

M3 - Artículo

SN - 0123-1472

VL - 11

SP - 67

EP - 121

JO - Cuadernos de Contabilidad

JF - Cuadernos de Contabilidad

IS - 28

ER -

Convergencia contable internacional: hacia un nuevo modelo de contabilización de arrendamientos

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